在商铺的选址和买卖过程中尽量找专业的商铺买卖专家进行咨询星商商铺买卖带你了解！
在商铺的选址和买卖过程中尽量找专业的商铺买卖专家进行咨询星商商铺买卖带你了解！
创业时代，创业者们总会遇到二手商铺，那么如何把二手商铺的价值最大化，星商选铺告诉你注意事项 让你别少走弯路。
1. 确定商铺的投资价值
首先进行种类划分，商铺分为临街商铺、社区商铺、写字楼商铺三大种类。每个种类的商铺都各有其优势和弊端，需选择合适自己店铺的特色。临街商铺位于闹市或商业街区域，无论价格面积都是商户的心意选择。如果是社区商铺，一般服务于社区的居民，大多数商铺均以药店、超市为主。因此前景看好，选择是主要注意地段的发展潜力。
2. 检查开发商是否五证齐全
检查开发商的商品是否齐全，所有商品房是否合法销售。从法律的角度看，这跟自身的利益是分不开的。必须要有合法销售的证明件——预售证。预售证的取得也是表明开发商已具备合法销售资格。一定要检查清楚预售证和开发商的名字是否相符。
3. 签订合同
购买商铺要选择以面积计算方式为主，另外还要在合同的附加条款写明公摊面积的细则。以防开发商和房东从中做梗。投资都是都是有风险的，更不用说是房地产投资，最好咨询投资专家和选址专家防止资金出现纰漏。
4. 商铺产权问题
购买商铺因涉及资金巨大，产权的问题才是最关键的，尤其是独立商铺的投资者拥有处置权。无论是自己打理经营，存在的风险是最小的。
房地产投资风险颇大，在商铺的选址和买卖过程中尽量找专业的商铺买卖专家进行咨询。星商选铺的商铺买卖，在郑州市场上二手上铺的交易份额占40%以上，是值得信赖的商铺买卖合作团队！
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